고양 능곡1 재개발 시공권 경쟁 ‘3파전’

두산건설ㆍ현대산업개발ㆍ계룡건설산업 응찰

2011.09.01 09:50 입력 | 2011.09.01 14:10 수정

<P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US><IMG style="MARGIN: 4px 0px 4px 8px; WIDTH: 308px; HEIGHT: 225px" align=right src="/PEG/13148387915748.jpg" width=380 height=292>[도시재생신문 정훈 기자] 경기도 고양 능곡1구역 재개발 시공권 경쟁이 3파전으로 좁혀졌다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>지난달 31일 업계 관계자 등에 따르면 능곡1구역 주택재개발 정비사업조합(이하 조합)이 같은 달 30일 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 ▲두산건설 ▲현대산업개발 ▲계룡건설산업 등이 응찰했다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: 굴림; mso-hansi-font-family: 굴림">지난달 초 열린 현장설명회에는 이들 3개사를 포함해 총 8개 건설사가 참가한 바 있다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: 굴림; mso-hansi-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: 굴림; mso-hansi-font-family: 굴림">이곳의 입찰 방식은 지명경쟁입찰로, 능곡1구역 재개발 조합은 11개 건설사를 지명했으며, 3개사 이상이 응찰함에 따라 조만간 시공자선정총회가 열릴 것으로 보인다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: 굴림; mso-hansi-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US>지난달 31일 조합 관계자는 “아직 정확한 총회 일정이 정해지지 않았다”면서 “내일(9월 1일) 열리는 대의원회의에서 (총회) 날짜와 장소가 확정될 것”이라고 밝혔다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-hansi-font-family: 굴림; mso-fareast-font-family: 굴림" lang=EN-US></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: 굴림; mso-hansi-font-family: 굴림">한편 능곡1구역은 경기도 고양시 덕양구 토당동 271-4 일대 4만982㎡에 위치해 있다. 조합 측은 여기에 용적률 252.01%, 건폐율 18.19%를 각각 적용해 지하 3층~지상 25층 규모의 공동주택 627가구(임대 109가구 포함) 등을 신축할 예정이다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: 굴림; mso-hansi-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: 굴림; mso-hansi-font-family: 굴림">전용면적 기준 ▲33.34㎡ 40가구 ▲43.30㎡ 69가구(이상 임대) ▲47.11㎡ 74가구 ▲59.98㎡ 143가구 ▲84.76㎡ 268가구 ▲100.98㎡ 33가구 등으로 구성된다.</SPAN></P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: 굴림; mso-hansi-font-family: 굴림"></SPAN> </P> <P class=바탕글><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; FONT-SIZE: 12pt; mso-ascii-font-family: 굴림; mso-hansi-font-family: 굴림">이곳은 지난 7월 15일 조합설립인가를 받았으며, 현(現) 조합원 수는 433명이다.</SPAN></P>

• 동의율 74.94%, 조합설립무효 사유 안 돼!
• 시공자선정 고의유찰 방지 등 기준 강화
• 한남3주택재개발정비사업 건축심의 통과
• 앞으로 용역업체선정 시, 일반경쟁 의무화 된다
• 롯데건설, 신반포 13, 14단지 수주