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/미니 인터뷰/ 김종순 전농7구역 재개발 조합장: “조합원 이익 지킬 테니 합리적으로 판단해 달라”; 2011.08.03 10:56 입력 | 2011.08.03 11:13 수정

정훈 기자 jh25@rknews.co.kr

<IMG style="MARGIN: 4px 0px 4px 8px" src="/PEG/13123365382603.jpg" align=right>“이 시점에서 이런 얘기를 하고 있는 게 슬프다”
 
[도시재생신문 정훈 기자] 지난달 27일 조합 사무실에서 마주한 김종순 전농7구역 재개발 조합장이 시공자인 S건설이 요구한 일반분양가 인하와 관련해 이야기하다 토로한 심경 고백이다. 업계 관계자와의 인터뷰에서 좀처럼 듣기 어려운 표현이었다. 그만큼 이 문제를 놓고 고민이 많았음을 대변해 주는 것 같았다. 그에게서 이 문제의 해법에 대해 간략하게 들어 봤다.
 

#. 2년 전 인터뷰 때보다 수척해 보인다.
그동안 마음고생이 많았다. 이제껏 (조합) 살림살이를 나름대로 잘해 왔다고 자부하고 있던 터에 사업 막바지에 와서 시공자와 충돌하는 모양새가 돼 안타까울 뿐이다. 하지만 조합도 미분양 리스크를 우려하고 있는 만큼 시공자 측에서 좀 더 조합(원)을 배려하는 액션을 취해 줄 경우 조합이 조합원들을 설득하는 데 도움이 되지 않을까 생각한다. 미분양 발생과 그에 따른 이미지 훼손, 경제적 피해 등을 고려할 때 성공적인 분양이 절실한 만큼 양측이 접점을 찾을 것으로 기대한다.
 

#. 조합원들을 설득하기가 쉽지 않을 듯한데.
이 자리에서 하나하나 열거하기 힘들지만 지금까지 조합을 이끌어 오면서 조합원들의 경제적 부담을 상당히 줄였다고 자부한다. 조합장에 취임할 당시에는 조합원 1인당 4000만 원 이상의 추가부담금을 예상했으나 지난 4월 관리처분총회 때에는 이를 2000만 원 수준으로 줄인 것으로 파악됐다. 그런데 시공자 측이 일반분양가 인하를 요구하는 바람에 이것의 인상이 불가피해져 난감하다. 조합원들로서는 당연히 받아들이기 쉽지 않은 일이다. 그만큼 조합원들을 설득하기 어렵겠지만 조합은 ‘입주’와 ‘청산’이라는 큰 목표를 이뤄야 하는 만큼 이해관계자 모두가 수용할 수 있는 수준의 접점을 찾기 위해 부단히 노력할 것이다. 따라서 조합원들도 이를 위해 이성적으로 판단해 모두를 위한 길이 무엇인지 심사숙고해 주길 당부하고 싶다.